老旧小区的改造是近年的一项国策，是群众的强烈愿望，是重大民生工程和发展工程。重心之一是现有建筑的功能改造、加固改造和绿色改造。其中加固改造牵涉到人民的生命财产安全，是重中之重。近年的老旧小区改造事故时有发生，对社会造成了极坏影响。

2000年前的老旧小区，当时的设计标准、材料质量、施工工艺设备、施工人员队伍素质与今天相比有较大的差距。目前国家提出实施的老旧小区改造是适时适当的。但现在老旧小区改造事故频发，质量问题不断，如果不给予足够重视，利民工程将有可能变成民怨工程。那么如何把控结构改造中的质量问题了？

我想从四个方面简单分析下：

首先从设计入手。设计在图纸设计及审核中将结构改造作为把关的重点，考查方案的可行性是否与房屋目前的实际状况相匹配，把控结构改造的关键重点，对结构设计中要求施工单位的资质（经验）、材料的性能指标、工艺、安全支撑防护、相关实验检测等指标。

其次材料的选用要满足性能要求，结构加固改造中的钢筋、型钢应与设计性能符合，不得使用无出厂合格证，无中文标志或未经进场检验的材料，钢材焊接材料应与被焊接钢材的强度相适应。对于加固中常用的纤维材料选用尽量采用为纤维承重结构加固的碳纤维，应选用聚丙烯腈基不大于15K的小束纤维（建议采用国内品牌产品）。结构加固用的胶材确保采用A组胶（植筋胶、粘钢胶、碳纤维胶、灌注胶），结构的胶粘剂，进行粘结抗剪强度检验，各行性能指标均应满足GB50728-2011《工程结构加固材料安全性能参考技术规范》要求。新老结构结合的自密实混凝土、高强灌浆料、高强砂浆均应满足强度、界面性、施工操作性、结构耐久性要求。

其三，对工程施工的把关应从施工单位的资质开始把关，施工单位应是有结构改造的相关资质，或类似经验队伍。施工前须依设计方案做可行的施工工艺方案并保证施工过程中按方案实施。施工前期的材料把关、实工中的过程的工艺控制与相关实验。

其四，建设方（业主方）、监理方应对相关责任，责任单位资质把关，设计方案把关、材料进场把关，施工过程把关，将设计落实到位。

总之，只有各责任相关方做好各自的工作，把结构加固改造上升到所有改造重心之重的高度，相关小区的改造中的安全问题方可避免。

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