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1.招标条件本招标项目岳阳教会学校修缮工程已由国家文物局以文物保函[2015]312号文件批准建设，经岳阳市发展和改革委员会以岳发改审[2016] 184号文件核准为公开招标，资金来源为财政拨款。招标人为岳阳市文物管理处，招标代理机构为湖南省国鼎招标咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目按一个标段进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1 项目名称：岳阳教会学校修缮工程。2.2 建设地点：岳阳市南湖风景区湖滨办事处黄沙湾社区今岳阳市委党校和岳阳特殊教育学校院内。2.3 建设规模：岳阳教会学校修缮工程共13栋建筑，具体包括：外籍教师楼1栋、校长楼1栋、教师楼1栋、教堂1栋、学生宿舍楼1栋、牧师楼1栋、员工住宅楼7栋，文物建筑本体修缮，招标金额约  4288 万元。2.4 工期要求：240日历天。2.5 质量要求：合格;执行全国重点文物保护单位文物保护工程竣工验收管理暂行办法（文物保函〔2016〕343号）。2.6 保修要求：保修一年。2.7 招标范围：外籍教师楼1栋、校长楼1栋、教师楼1栋、教堂1栋、学生宿舍楼1栋、牧师楼1栋、员工住宅楼7栋，共13栋文物建筑本体的修缮，具体工程量详见工程量清单及图纸（以工程清单为准）。3.投标人资格要求3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;3.2 投标申请人须同时具备：国家文物局颁发的文物保护工程施工壹级资质(业务范围含近现代文物建筑维修保护)以及特种专业工程（结构补强）专业承包资质;安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;3.3拟任项目负责人（项目经理）应具有相关专业二级（含）以上注册建造师从业资格证或文物保护工程责任工程师从业资格证;技术负责人应具有建筑工程相关专业中级（含）以上职称或文物保护工程责任工程师从业资格证;3.4 施工项目部关键岗位人员必须是本企业在职人员，并提供社保部门出具缴足近3个月的社保证明;施工项目部关键岗位人员按湘建建[2015]57号文件要求配备项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人; 3.5投标人必须有良好的信誉，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态;在最近三年内没有骗取中标和严重违约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录及重大施工质量事故等情况;3.6 本招标工程项目不接受联合体投标。4.评标办法评标办法参考岳建发【2016】38号文件中的综合评估法Ⅱ。本项目资格审查方式为开标后资格审查。5.投标保证金投标保证金金额为：捌拾万元整;形式可以为银行转账形式或银行保函形式。银行转账形式由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为：2016年1月2日下午17:00时，以到账为准;若为银行保函形式，则需在开标时出具正规银行开出的银行保函证明材料，投标保证金回执（收据）上或银行保函上均需注明项目名称（岳阳教会学校修缮工程）。开户名称：岳阳市公共资源交易中心开户银行：中国工商银行股份有限公司岳阳分行          交通银行股份有限公司岳阳府东支行银行账户：投标人随机获取对应本项目（标段）投标保证金子账号（详见投标人须知）6.招标文件的获取及澄清答疑发布6.1各投标单位请到岳阳市建设工程招标投标监管网（http://bidding.yyjs.gov.cn/）上自行下载招标文件及相关附件。招标文件每套售价500元，在递交投标文件时收取，售后不退。6.2  澄清、答疑均为网上发布，由各投标人至岳阳市建设工程招标投标监管网答疑专区匿名提问，招标代理机构在质疑截止后统一收集，形成答疑纪要发布到网站相应区域。请各投标单位自行留意，查看澄清、答疑及补充通知，招标人及代理机构不另行通知。7.投标文件的递交7.1投标文件递交的截止时间及开标时间为2016年1月 3 日14时30分（北京时间），文件递交地点为岳阳市公共资源交易中心四楼开标厅（岳阳市五里牌市政务中心四楼，具体开标厅室见四楼电子屏幕）。7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。7.3投标人法定代表人或其授权委托人须亲自到场参加投标，投标人的授权委托人必须为投标项目的拟任项目负责人（项目经理）。8.发布公告的媒介本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市建设工程招标投标监管网、岳阳市政府采购网上发布、岳阳市公共资源交易中心网。9.行政监督本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为岳阳市建设工程招标投标管理办公室。电话：0730-8216835。10.联系方式招 标 人：岳阳市文物管理处地    址：岳阳市南湖龙舟路联 系 人：欧主任电    话：13973009851 招标代理机构：湖南省国鼎招标咨询有限公司        地        址：岳阳市金鹗中路中环大楼六楼联   系   人：任丹、李鼎                     电        话：0730-8630021