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天心区房屋检测鉴定中心

二●一九年十月二十九日今日新闻早报：我司每日更新及时、资料真实可靠、人员物资齐全，专业从事建筑工程结构安全性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作,公司技术力量雄厚,立足广东省,与各街道行政职能部门、租赁管理部门、教育主管部门关系融洽,熟悉办理房屋租赁类房屋质量安全鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、安全可靠性鉴定、广告牌安全检测鉴定、厂房承重检测鉴定、厂房结构安全鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、司法鉴定、历史保护建筑鉴定、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前安全鉴定、房屋构件检测；国家要求进行安全鉴定的一些公共设施（学校、医疗机构、市场等）。

★房屋目前不能满足正常使用情况下的安全性要求，应及时对房屋承载力不足的墙体和框架梁、柱进行加固，并对存在的结构性损伤采取合理措施进行维修加固，排除安全隐患房屋安全检测鉴定建议：

1)．建议按照《房屋修缮工程技术规程》相关条文的要求对房屋进行修缮。

2)．针对房屋不满足计算要求的承重墙体，建议采取外包钢筋网片或其他适当方法进行加固。

3)．针对房屋不满足计算要求的框架梁、柱，建议采取扩大截面法或其他适当方法进行加固。

4)．针对锈胀、露筋、钢筋锈蚀的梁、柱等混凝土构件，应凿除表面疏松混凝土，对锈蚀钢筋进行除锈，视钢筋锈蚀程度采取加固或修补的处理措施。

5)．对房屋不同部位出现的渗漏现象，建议针对不同的渗漏原因采取相应的处理措施。

6)．加固及修缮应请有相应资质的设计和施工单位进行设计和施工。

★酒店结构安全检测鉴定——结构混凝土房屋现场检测方法主要有：

表面硬度法、非破损法：

混凝土强度检测的依据为中华人民共和国行业标准:JGJ/T23-2001《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》适用于工程结构普通混凝土抗压强度的检测。采用两种或两种以上的非破损检测方法，获取多种物理参量，建立混凝土强度与多项物理参量的综合相关关系，从而综合评价混凝土强度。

★房屋安全鉴定有哪些工作内容？

1、双方签订房屋安全鉴定委托合同；

2、委托方缴纳项目订金；

3、房屋安全鉴定专家现场勘查；

4、检测结果数据收集；

5、芯样送往实验室检测；

6、综合分析、房屋鉴定评定；

7、检测鉴定结论，出具鉴定报告；

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