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苏仙区房屋检测鉴定商家

二●一九年十月二十九日今日新闻早报：我司每日更新及时、资料真实可靠、人员物资齐全，专业从事建筑工程结构安全性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作,公司技术力量雄厚,立足广东省,与各街道行政职能部门、租赁管理部门、教育主管部门关系融洽,熟悉办理房屋租赁类房屋质量安全鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、安全可靠性鉴定、广告牌安全检测鉴定、厂房承重检测鉴定、厂房结构安全鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、司法鉴定、改造加层加建检测、历史保护建筑鉴定、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前安全鉴定、房屋构件检测；国家要求进行安全鉴定的一些公共设施（学校、医疗机构、市场等）。

房屋改造加固前后需要进行房屋安全鉴定，改造前进行房屋安全鉴定是全面检查摸清 房屋主体结构状况，确定隐患为改造加固做准备，改造加固后进行房屋安全鉴定，以确定改造效果，是否能满足使用要求，确定安全等级，方便后续的管理和使用。并且为管理部门办理相关手续做准备。

房屋改造加固前后除了进行房屋安全鉴定外，为了满足一些特定的要求，可能有还要进行特定的检测项目，比如承载力检测、抗震检测等等。

房屋改造加固前后在什么情况下需要进行承载力检测呢？

1、房屋改造加固部分以增加载荷为目的，比如屋顶增加储水罐、房间改造成档案室、厂房增加机器等等。

2、房屋改造过程中，主体结构改动，需要进行承载力验算确认新的结构体系是否满足新的使用要求。

3、房屋改造过程中，承重结构遭受破坏，必须进行承载力检测。

4、房屋经过长期闲置重新使用后需要进行承载力检测。

5、其他可能涉及房屋载荷增加的情况。

一般的房屋改造加固前后进行的房屋安全鉴定都有承载力验算的内容，但是专项的承载力检测一般是进行静载试验，到底是使用承载力验算还是静载试验，根据实际情况来确定，除非现场条件不允许，一般都采取静载试验而非承载力验算。

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