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远离房屋安全隐患,房屋结构检测势在必行!

随着现代化建设的长期发展,我国部分房屋建筑使用年限接近设计期限,或者说结构进入老化阶段,可能大多出现了房屋沉降、倾斜引|起的结构损伤。这些都直接影响到房屋安全,也影响到每个人的生命和财产安全。结构的健康状况和安全性评估逐步引起人们的关注。

随着社会的发展，以人为本发展新概念的深入人心，人们对房屋使用安全不断提出更高的要求,更加准确科学鉴定房屋的安全状况势在必行。而目前,现代测试技术和计算机信启处理方法的结合结构工程损伤检测方法、技术的规范化和科学化,基于时域和频域分析的结构参数辨识理论和技术、人工智能技术和专家系统也广大应用于结构质量检测和评估。

那么哪些情况下要做房屋结构检测呢?中建研房屋检测鉴定给大家普及-下。

1、房屋因勘察、设计、施工、使用等原因,出现裂缝损伤或倾斜变形时。

这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外, -般需要进行损伤原因分析,分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤,为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。

2、房屋因材料、环境等原因,在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。

这类结构安全性检测评估,一般需 要进行材料和环境分析,查找造成劣化或老化的主要原因，预测继续劣化或老化的程度 ,并提出有效的处理措施建议。

3、房屋因相邻工程影响,出现裂缝损伤或倾斜变形时。

这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑I程施I影响引起,评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾 ,故也有较多的委托仲裁鉴定项目。

4、房屋使用功能或局部结构改变,对结构安全性有影响时。

房屋使用过程中,可能发生使用功能改变,如厂房改办公楼、办公楼该商场等,也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变,这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估 ,按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时,尚需进行抗震性能评估。

广东建业检测鉴定技术有限公司位于深圳市宝安区航城街道九围社区第二工业区21号新艺工业园一楼办公室，注册资本上百万元，属于行业内经验比较丰富的鉴定单位。公司技术力量在业界得到众多客户的称赞，持有广东省深圳市住房和建设水务局颁发的[穗房鉴备证字、广东省建业检测和鉴定协会评定的《房屋鉴定机构能力甲级单位》等资质证明书。

既有厂房在长期恶劣的环境及闲置条件下导致结构构件性能劣化严重，整体安全性降低，因规划条件限制不能整体拆除 为明确改造的可行性、确保改造后结构的安全性，需对厂房原结构相关构件进行检测分析与评价，给出厂房安全性等级，提出改造可行性和加固维修建议。

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