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房屋结构存在安全隐患,若不加固会面临倒塌等状况的房屋。在《城市危险房屋管理规定》中,危险房屋的定义是指，“结构已严重 损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。按房屋的整体结构,房屋可以分为地基基础上部承重结构和围护结构三个组成部分。

客观地说，除了工程质量的原因外,有时环境因素造成外在条件的一些改变,也会导致房屋遭受不同程度的破坏。存在危险性质的房屋建筑不能作为学校及幼儿园使用。

危险房屋加固技术提高房屋构件的强度。房屋的危险是由于部分构件的强度降低所致,其侧重点应放在构件的加固补强上。如增大构件截面,撤换部分构件,改菩使用性质指有利于房屋降低荷载) ,也可采用调整房屋荷载分布以及提高构件的承载能力等方法达到加固目的。

提高房屋构件的刚度和稳定性,增加房屋整体刚度及稳定性。进屋加固前,必须关注加固合理性问题,无论局部加固还是整体性加固,对于合理性问题来说都要引|起我们足够的认识，使用的建筑加固材料必须符合标准,否则不能达到预期的加固效果甚至使得建筑物受力情况危险。

根据市住建局指示精神,为切实加强房屋安全管理I作,及时消除房屋安全隐患,确保群众生命财产安全和社会和谐稳定, 镇确定近期在全镇开展房屋安全检查I作。现就有关事项通知如下:

一、工作目标

落实房屋安全责任人的主体责任和相关部门的房屋责任;及时发现存在安全隐患的危险房屋,监督房屋安全责任人尽快采取解危措施,确保房屋安全;强化房屋安全防范措施,解决存在的突出问题,预防房屋安全事故发生;督促房屋安全责任人加强房屋,做好经常性的房屋安全检查和维护工作。

二、检查范围

镇域内的各类房屋及附属设施,重点排查建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重的房屋建筑,以及市场、商场、商店、室内娱乐场所、宾馆、酒店、、学校等公共场所和人员密集区域房屋建筑。

三、检查方式和内容

(一)检直方式

房屋安全管理工作小组按照《泰安市关于加强房屋安全管理工作的意见》(泰政发(2014) 31号)文件确定的管理责任,组织开展辖区或行业内的房屋安全检查,对房屋安全状况进行拉网式摸底排查,对存在危险和危险点的房屋及时进行解危处理。房屋所在地各单位负责辖区内房屋的安全管理工作,依法查处危害房屋安全行为,组织开展安全普查和危险房屋抢险抢修等工作。

(二)检查内容

1、房屋主体结构是否存在安全隐患,主要包括:房屋的梁、板、柱、墙体等主体结构是否有明显开裂、变形和损伤现象,地基是否有不均匀沉降等问题。

2、房屋使用情况是否存在安全隐患,主要包括:房屋基本情况(结构类型、建成时间、层数等) ,有无擅自加层、拆改、加大房屋荷载,房屋设计使用用途是否发生改变,防雷装置、电梯设施设备是否损坏或者擅自拆改,玻璃蒂墙是否存在安全隐患等问题。

3、是否存在消防安全隐患,主要包括:是否占用或堵塞消防、疏散通道,消防设施、器材是否损坏或擅自拆除、停用等问题。

4、是否存在其他房屋安全隐患，是否违法存放性、 害性、放射性、腐蚀性等危险物品,超过设计使用年限需要继续使用的人员密集场所房屋,否每三年进行一次安全鉴定,室外广告牌架是否安全牢固等问题。

各有关部门]和单位要充分认识开展房屋安全检查:工作的重要性,切实加强对房屋安全检查工作的组织,科学组织,周密安排,确保检查不走过场,取得实实在在的成效。各房屋所有人(使用权人)要认真落实房屋安全主体责任,认真开展本单位的房屋安全自查工作。要搞好宣传发动,切实增强广大群众的房屋安全使用意识,动员社会的力量搞好房屋安全隐患治理工作。对检查发现的隐患,要及时进行全面整改。要建立责任制度,将房屋责任落实到具体责任人,一-级抓级，层层抓落实,确保任务到责任人。

我公司先后承担大量重点工程的结构检测与鉴定任务，为客户提供权威的、公正的、具有法律效力的检测鉴定报告，为企业、校安工程、业主及时处理了大量技术难题，并取得较好的社会效益。长期的实践与研究，大量的工程经验，造就本所在结构检测、房屋鉴定及施工监测等方面在省内的权威地位。 “创新发展，服务社会”是我们永远工作的一贯使命，“勇担责任、持续革新、整体至上”是我们的核心价值观。面向未来，我所将充分发挥综合技术优势，秉承求真务实、积极进取的一贯作风，继续为社会各界提供科学严谨、专业规范、公正高效的优质服务！

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