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长沙市房屋承载力安全检测鉴定

• 房屋加层改造检测——混凝土强度的重要性：
  1．混凝土结构实体强度的重要性
  传统规范以标准养护的立方体抗压强度(标养强度)作为混凝土强度验收的依据。但实际上其是一种“材料强度”，只反映拌合物的质量(材料及配合比)，由于养护条件(温度、湿度)和龄期(承载时间)与结构实际情况不同，两者存在着差异而缺乏代表性。如何*真实地反映结构混凝土的实际强度，这是工程界长期以来探讨的实质性问题。
  2．与标准养护强度的关系
  2.1标准养护强度的重要性
  标养强度是特定养护条件下的混凝土强度。有关标准规定，其养护温度为（20±2）℃；湿度不小于95%；28d后以0.3～0.8MPa/s速度加载测得的立方体抗压强度；经一定规则计算后所得的强度代表值。按其进行评定以确定检验批混凝土强度是否可以合格验收。实际上标准养护强度只反映了混凝土拌合物的质量(原材料质量、组成成分、配合比、搅拌工艺)而并未反映施工养护条件对混凝土强度增长的影响(振捣、养护、施工状态等)。
  2.2实体强度的重要性
  与标准强度不同，同条件养护强度由于如实反映了施工和养护的影响，故*接近结构混凝土的真实强度，有*好的代表性。试验和分析表明，由于比表面积大，干燥失水的影响*大，因此同条件养护强度一般略**结构实际强度，所以验收界限还须适当调整。与标准养护强度的另一不同点是，实体强度不属于分项工程，而是作为子分部工程验收的前提，在各分项工程验收完成后进行。近年来，各单位为解决各类用房的严重不足，对原有建筑物、构筑物进行增层和扩建改造。如果这类项目的地基承载力也象新建工程那样计算，则绝大多数情况要进行地基处理。这样势必造成施工复杂，工程量大，施工工期延长，甚至无法处理，以至影响生产和效益，故此提出在荷载长期作用下，地基土的利用问题。



• 一、房屋加层改造检测——房屋加层扩建，需要进行抗震鉴定的主要内容包括：
  1、对个单体建筑、结构平面布置、里面布置及结构主要构件尺寸进行复核。
  2、对各单体房屋外观完损情况进行检查。
  3、分别采用回弹法、灌入法对单体墙体砌筑转、砂浆强度进行测试
  4、采用回弹法对单体框架结构混凝土抗压强度进行测试。
  5、对各单体相对高差及整体倾斜进行测量。
  6、根据竣工图纸，结合现场检测结果，对各单体结构及构件进行承载力验算分析。
  7、根据现场检测结果、承载力验算分析结果，提出抗震鉴定结论。
  8、根据房屋抗震鉴定。提出相应的处理意见及建议
  房屋加层扩建结构检测鉴定类别：
  1）按承重结构类型分类：
  1、砖混结构；
  2、框架结构；
  3、框架-剪力墙结构；
  4、剪力墙结构；
  5、筒体结构；
  6、排架结构。
  2）按使用功能可分为：建筑结构、特种结构、地下结构。
  3）按外形特点可分为：单层结构、多层结构、大跨度结构、高送结构等。
  4）按施工方法可分为：现浇结构、装配式结构、装配整体式结构、预应力混凝土结构等。

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